改善性住宅成為樓市“香餑餑”
更新時間：2024/11/18 10:08:15 來源：焦作晚報
房產頻道
近日，在我市新城區(qū)某項目交了1萬元定金并且多方委托關系砍價的張先生，在接到置業(yè)顧問簽約電話的時候，當即猶豫了。“昨天吃飯時聊到買房，一位朋友和我看中的是一個小區(qū)，他的價格比我還優(yōu)惠。”張先生告訴記者，“其實我已經找到房企高層負責人了，但當時我就覺得力度差點兒，對比當下的市場環(huán)境，我覺得還有議價空間。”
價格咱們暫且按下不提。據悉，張先生看中的是建筑面積約170平方米的改善性大平層，項目所在區(qū)域位于示范區(qū)，周邊配套齊全且出行便利，居住環(huán)境友好，非常適合他這樣的四口之家，老人來了也舒適自在，主打就是寬敞亮堂。
記者在我市各大主力項目采訪時了解到，改善性住宅的確成了焦作樓市的香餑餑。目前成交的房源多為140平方米以上的大戶型，成交客戶通常不缺房，經濟基礎較好，如上文提到的張先生，“之所以選擇買套大房子，是因為我對美好生活的追求一直在”。反映在樓市上，即高品質房源成交量占據了大部分市場份額。
“買房雖然價格起決定性作用，但居住品質和物業(yè)服務這些也是必須考慮在內的因素。”對于張先生的心理需求，我市某房企負責人說，“房子貴是有一定原因的，改善性住宅不同于首套房，它不光是業(yè)主直觀感受的舒適和寬敞，園區(qū)自然生態(tài)環(huán)境和多功能配套都在‘內卷’的道路上含金量越來越足。甚至有的客戶來看房時會提出一些焦作區(qū)域內還沒有實現(xiàn)的高科技，買家特別懂，這就給我們從業(yè)者也提出了更高的要求。”
“房子賣得好不好我不敢說，但我的視頻剪輯水平是越來越高了。”我市某資深銷售團隊主管調侃。為求吸引流量，無數地產一線人員如置業(yè)顧問、房產中介紛紛將精力放到了短視頻賽道上，更有甚者表示：“干著銷售的活，卻做著視頻剪輯的工作。”大浪淘沙，留下來的都是真心熱愛這份事業(yè)，能力、素養(yǎng)以及專業(yè)知識也非常到位，絕對匹配改善型實力購房客戶。無論是對自己，還是對焦作樓市，該主管都表現(xiàn)出十足的信心。
以滿足群眾宜居為基點，大力提升住房品質，我市也正多措并舉引導房企創(chuàng)新開發(fā)經營模式，建設質量好、功能優(yōu)、配套全的高品質住宅，促進改善性住房消費，實現(xiàn)房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
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近日，在我市新城區(qū)某項目交了1萬元定金并且多方委托關系砍價的張先生，在接到置業(yè)顧問簽約電話的時候，當即猶豫了。“昨天吃飯時聊到買房，一位朋友和我看中的是一個小區(qū)，他的價格比我還優(yōu)惠。”張先生告訴記者，“其實我已經找到房企高層負責人了，但當時我就覺得力度差點兒，對比當下的市場環(huán)境，我覺得還有議價空間。”
價格咱們暫且按下不提。據悉，張先生看中的是建筑面積約170平方米的改善性大平層，項目所在區(qū)域位于示范區(qū)，周邊配套齊全且出行便利，居住環(huán)境友好，非常適合他這樣的四口之家，老人來了也舒適自在，主打就是寬敞亮堂。
記者在我市各大主力項目采訪時了解到，改善性住宅的確成了焦作樓市的香餑餑。目前成交的房源多為140平方米以上的大戶型，成交客戶通常不缺房，經濟基礎較好，如上文提到的張先生，“之所以選擇買套大房子，是因為我對美好生活的追求一直在”。反映在樓市上，即高品質房源成交量占據了大部分市場份額。
“買房雖然價格起決定性作用，但居住品質和物業(yè)服務這些也是必須考慮在內的因素。”對于張先生的心理需求，我市某房企負責人說，“房子貴是有一定原因的，改善性住宅不同于首套房，它不光是業(yè)主直觀感受的舒適和寬敞，園區(qū)自然生態(tài)環(huán)境和多功能配套都在‘內卷’的道路上含金量越來越足。甚至有的客戶來看房時會提出一些焦作區(qū)域內還沒有實現(xiàn)的高科技，買家特別懂，這就給我們從業(yè)者也提出了更高的要求。”
“房子賣得好不好我不敢說，但我的視頻剪輯水平是越來越高了。”我市某資深銷售團隊主管調侃。為求吸引流量，無數地產一線人員如置業(yè)顧問、房產中介紛紛將精力放到了短視頻賽道上，更有甚者表示：“干著銷售的活，卻做著視頻剪輯的工作。”大浪淘沙，留下來的都是真心熱愛這份事業(yè)，能力、素養(yǎng)以及專業(yè)知識也非常到位，絕對匹配改善型實力購房客戶。無論是對自己，還是對焦作樓市，該主管都表現(xiàn)出十足的信心。
以滿足群眾宜居為基點，大力提升住房品質，我市也正多措并舉引導房企創(chuàng)新開發(fā)經營模式，建設質量好、功能優(yōu)、配套全的高品質住宅，促進改善性住房消費，實現(xiàn)房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
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