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市區今年公共租賃住房分配方案出爐
●按照房源的1.5倍確定入圍名單 ●未入圍的住房保障家庭將保留住房保障資格，可參加明年選房

2017-11-16 8:30:56    來源：焦作日報

       記者從昨日召開的《焦作市市區2017年公共租賃住房分配方案》組織實施工作會上獲悉，今年，我市市區公共租賃住房分配工作將于11月29日開始。由于受多種因素影響，今年達到入住條件、可供分配的公共租賃住房房源較往年有所減少，市房產管理中心采取現房和期房預分配相結合的方式，籌集到670套房源進行分配，并且按照房源的1.5倍確定入圍分房名單。據悉，明年下半年，按照期房預分配籌集房源的方式，還將有一批房子可以進行分配。屆時，今年未入圍的住房保障家庭和未選到公共租賃住房（含放棄）的入圍家庭保留住房保障資格，可以參加明年組織的搖號選房。

       今年，我市市區公共租賃住房分配堅持公開、公平、公正的原則，按照個人申請、自愿租賃、隨機搖號、自主選擇的程序，優先照顧特殊困難保障家庭，實行項目預分配。

       記者了解到，公共租賃住房分配的對象包括兩類：一是取得焦作市市區低收入住房困難家庭保障資格，經個人申請，各城區住房保障部門審核確定的保障對象。二是取得焦作市市區住房困難家庭（含新就業、外來務工和農村進城打工人員）保障資格，經個人申請，各城區住房保障部門審核確定的保障對象。

       據悉，公共租賃住房的分配，優先保障家庭成員中有屬于領取定期撫恤金或者定期定量生活補助的退出現役的殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、復員軍人、帶病回鄉退伍軍人、參戰參試退役人員，歸國華僑，市級以上勞動模范，下肢一、二、三級嚴重殘疾人員，重大疾病人員，70周歲以上老人等情況之一的家庭，以及享受最低生活保障和分散供養特困人員為特殊困難保障家庭。

       目前，我市市區2017年公共租賃住房擬保障家庭對象名單已在焦作市房產管理中心網站（www.jzfdc.gov.cn）公示，特殊困難保障家庭的名單已在本報11月13日7版公示，市民可通過網站或報紙進行查詢。

       此次公共租賃住房分配規則和操作流程是什么？據市房產管理中心有關負責人介紹，公共租賃住房分配采取按搖號順序自主選房的方式進行，房源不分轄區，分配對象可自主選房。首先，按照房源的1.5倍確定入圍分房名單。申請租賃公共租賃住房的保障家庭，推選兩名代表現場分兩輪進行電腦搖號，第一輪搖出特殊困難保障家庭順序號，第二輪搖出一般家庭順序號，按順序確定入圍分房名單。

       然后是選房。公共租賃住房分配按照特殊困難保障家庭、一般家庭兩批進行，由電腦分別搖出選房順序號，保障家庭按照順序各自選出自己的住房。此外，一個家庭限定配租一套住房。享受租賃公共租賃住房保障的低收入住房困難家庭，配租公共租賃住房后不再享受租賃補貼。入圍分房家庭必須由申請人持本人身份證等資料，按通知時間、地點準時參加選房，無故不參加選房的視為棄權。因特殊原因不能參加的，可提前由委托人和被委托人一同到各城區住房保障部門簽訂書面授權書。

       選過房后，市房產管理中心向租賃公共租賃住房的家庭發放“焦作市公共租賃住房入住通知書”，租賃公共租賃住房的家庭須在“焦作市公共租賃住房入住通知書”上簽字確認，并與市房產管理中心委托的各城區房產管理部門簽訂《焦作市公共租賃住房租賃合同》。各城區房產管理部門應告知租賃公共租賃住房的家庭15日內簽訂《焦作市公共租賃住房租賃合同》，逾期不簽訂的，視為放棄租賃公共租賃住房。放棄所選房屋的，兩年內不可申請租賃公共租賃住房。如果本次現場選房結束后仍有剩余房源，我市將在市房產管理中心網站進行公開。未入圍的住房保障家庭愿意租賃的，可在規定時間內到指定地點認租并簽訂租賃合同。

（記者 杜玲 通訊員 王海鷹）

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