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保障性安居工程實施分戶驗收
確保每套住房“入住即可使用”

2011-8-6 8:57:07    來源：焦作日報

  本報訊 （記者梁智玲 實習生張金薇） 明確責任主體及職責、實施“分戶驗收”制度和工程質量安全終身責任制……記者昨日從市房產管理中心了解到，我市采取多項措施加強保障性住房質量安全管理，確保每套住房“入住即可使用”，讓市民住上放心房、滿意房。

  在保障性安居工程建設過程中，為保證保障性安居工程的質量，我市對保障性安居工程的建設實施主體、建設管理主體、監管檢查主體、督導監察主體等各責任主體的職責進行了明確分工。指出建設單位作為工程項目組織者，對建設項目質量安全負總責；縣（市）區人民政府和市房地產管理中心作為保障性安居工程項目的管理者，對工程項目質量安全監督管理負責；市住建局和各縣（市）質量安全監督機構負責監管檢查項目施工質量安全管理和相關手續辦理；市保障性安居工程領導小組督導監查組，負責對以上各主體履行職責情況進行督導監察。

  我市對保障性安居工程推行分戶驗收制，工程質量安全終身責任制以及回訪保修制，確保房屋質量安全。按照要求，我市在保障性住房竣工驗收前，各建設單位需組織實施分戶驗收，確保每套住房“入住即可使用”。分戶驗收合格后，建設單位還需組織勘察、設計、施工、監理等有關單位嚴格按照規定的組織形式、驗收程序和驗收標準進行竣工驗收，并按規定及時辦理竣工驗收備案�？⒐を炇蘸细窈螅�建立回訪保修機制，認真督促參建主體及時履行質量保修責任，消除使用時出現的質量問題。同時，按照河南省保障性住房建設工程質量安全終身責任制要求，工程竣工后，建設單位要在建筑物外墻明顯部位永久標注建設、勘察、設計、施工、監理單位名稱及主要責任人的姓名，并建立投訴舉報制度，公布投訴電話，接受社會監督。

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